房地產融資協調機制全面鋪開 “白名單”項目篩選有序推進

　　近日，城市房地產融資協調機制在各地大面積鋪開，多地宣布完成第二批“白名單”項目的篩選和推送工作。商業銀行加快對接，對合規“白名單”項目“應貸盡貸”。

　　業內人士表示，相關部門將繼續適時出臺政策措施，進一步發揮城市房地產融資協調機制作用，滿足房地產項目合理融資需求，全力支持應續建項目融資和竣工交付，切實做好保交房工作。

　　1月，住房城鄉建設部聯合金融監管總局出臺《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，指導各地建立城市房地產融資協調機制，提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”，向本行政區域內的商業銀行推送，支持在建房地產項目融資和建設交付。

　　數據顯示，全國297個地級及以上城市已經建立房地產融資協調機制。各地推動房地產融資協調機制有效運轉，加速推進“白名單”項目篩選，多地宣布已完成兩批次“白名單”項目推送。

　　部分地區已啟動第三批“白名單”項目篩選工作。例如，廣東省已有序啟動第三批“白名單”項目篩選和推送工作，國家金融監督管理總局廣東監管局介紹，下一步將重點支持在建已售未交付的住宅項目，扎實推進保交房，切實保障購房人合法權益，促進房地產業高質量發展。

　　金融機構積極與城市房地產融資協調機制對接，支持項目建設交付。金融監管總局數據顯示，截至5月16日，商業銀行已按內部審批流程審批通過“白名單”項目貸款金額9350億元。

　　金融監管總局副局長肖遠企表示，商業銀行要積極與協調機制對接，對不同所有制房企的“白名單”項目一視同仁，做到“應貸盡貸”，建立總行、省分行、二級分支行、經辦行四級聯動的快速響應機制，采用“評審合一”等模式最大程度縮短業務辦理時限。

　　國家統計局最新數據顯示，1月至4月，房地產開發企業到位資金34036億元，同比下降24.9%，降幅較1月至3月收窄1.1個百分點。4月，房屋施工、竣工和新開工當月同比分別較3月回升32.1個百分點、2.7個百分點和11.5個百分點。下一階段，保交房仍是政策重點。

（來源：中國證券報，侵刪）