2019年1月BHI低開 全國建材家居市場開年遇冷

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 1月份全國建材家居景氣指數（BHI）為73.99，環比下降19.74點，同比下降5.83點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為617.0億元，環比下降32.88%,同比下降9.46%。

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　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：2019開年，全國建材家居市場在冬季低溫天氣及春節臨近等因素影響下遇冷，BHI大幅低開，受春節假期因素影響，預計2月BHI仍會走低。具體分析如下：

　　首先，2019年全國房地產市場實現平穩開局。據中國指數研究院數據顯示，2019年1月，百城新房價格穩中微漲，受監測的100個中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣，環比上漲0.22%；而多地房地產供應規模有所下降，市場需求也相對平淡，隨著市場觀望情緒彌漫，返鄉置業更趨理性，一線城市樓市成交面積環比下降明顯，大部分三四線城市樓市也出現降溫。在房地產市場直接影響下1月全國建材家居市場整體表現也是穩中有降，與去年同期相比市場仍然處于弱維穩態勢，規模以上建材家居賣場銷售額同比下降9.46%。

　　BHI各分指數當中，仍需關注的是其“人氣指數”，在其他各項分指數同比或多或少有所下降的情況下，其仍然延續2018年的“高人氣”，本月同比上漲達28.88點，可見2019年，行業“新零售”之戰仍將延續，市場在“發展智能家居、建設智慧商場，引領新需求、促進消費升級”方面展開的競爭將會愈演愈烈。如何將流量轉化為客戶，如何更好地擁抱互聯網，如何將多元化的渠道有機地利用，或將成為2019年贏得市場的關鍵因素。

　　2019年我國宏觀經濟發展的外部環境更加復雜嚴峻，國際環境具有不穩定性、不確定性，國內的結構性矛盾仍然突出，但全年經濟仍將危中有機、穩中趨進，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的1月份中國制造業采購經理指數（PMI）為49.5%，連續4個月回落后，比上月微升0.1個百分點。因此，建議全國建材家居企業2019年仍保持謹慎樂觀的態度，行業的轉型升級發展不會一蹴而就，在市場磨底的過程中，需要企業具有臨危不亂的耐心，克服挑戰的勇氣，把握機遇迎接未來，凜冬過后必將春意盎然。