2018年全國裝配式建筑市場研究報(bào)告

　　隨著我國建筑發(fā)展形式發(fā)生轉(zhuǎn)變，建設(shè)城市的概念不單單是追求現(xiàn)代化，而是更加注重綠色、環(huán)保、人文、智慧以及宜居性，裝配式建筑具有符合綠色施工以及環(huán)保高效的特點(diǎn)，因此，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展成為建筑業(yè)的重中之重。

　　一、全國裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)

　　2017年3月，住建部印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》（以下簡稱“方案”），提出了兩個(gè)總目標(biāo)：

　　1）到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上；

　　2）到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

　　二、全國裝配式建筑建設(shè)情況

　　據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，2015年全國新建裝配式建筑面積為7260萬平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為2.7%；2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為4.9%，比2015年同比增長57%；2017年1-10月，全國已落實(shí)新建裝配式建筑項(xiàng)目約1.27億平方米。

　　對(duì)比“方案”的目標(biāo)1，在不到一年的時(shí)間里，全國裝配式建筑占新建建筑的比例已經(jīng)接近目標(biāo)的1/3，而且2016年同比增長了57%。按照這樣的增長速度，以及不斷發(fā)展完善的裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，預(yù)計(jì)到2020年，我國一定能如期按要求完成“方案”目標(biāo)之一，甚至是提前完成。

　　2017年11月，住建部公布了首批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地，認(rèn)定北京市、杭州市、廣安市等30個(gè)城市為第一批裝配式建筑示范城市，北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司、杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司、碧桂園控股有限公司等195個(gè)企業(yè)為第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

　　對(duì)比“方案”的目標(biāo)2，在不到一年的時(shí)間里，培育的裝配式建筑示范城市已經(jīng)達(dá)到目標(biāo)的60%，而培育的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地甚至是已經(jīng)基本接近了目標(biāo)的200個(gè)。按照這樣的趨勢(shì)繼續(xù)發(fā)展，以及裝配式技術(shù)的成熟，預(yù)計(jì)到2020年，我國一定能如期按要求完成“方案”目標(biāo)之二，甚至是超額完成。

　　根據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)已建設(shè)裝配式建筑項(xiàng)目的開發(fā)商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，開發(fā)商關(guān)注的裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件排在前三位的分別是內(nèi)墻板43.8%、樓梯段42.98%和外墻板33.06%。

　　三、裝配式建筑發(fā)展目前存在的問題

　　國內(nèi)裝配式建筑目前仍處于試點(diǎn)探索階段，還存在一些不確定因素，需要一個(gè)總結(jié)完善的過程，使裝配式建筑穩(wěn)步進(jìn)入規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展階段。

　　1.裝配式建筑發(fā)展阻力

　　根據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)已建設(shè)裝配式建筑項(xiàng)目的開發(fā)商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，開發(fā)商認(rèn)為制約裝配式建筑發(fā)展的阻力主要有：技術(shù)不成熟、上下游產(chǎn)業(yè)不健全，標(biāo)準(zhǔn)不健全，成本增加和設(shè)計(jì)施工一體化管理難度增大等。

　　2.裝配式建筑施工難點(diǎn)

　　根據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)已建設(shè)裝配式建筑項(xiàng)目的開發(fā)商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，開發(fā)商認(rèn)為裝配式建筑施工的難點(diǎn)主要有：裝配式建筑需較高的投入成本，裝配式建筑外觀較為單一、缺乏多樣性，缺乏裝配式建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)體系和裝配式建筑目前頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問題等。

　　3.裝配式建筑受關(guān)注的內(nèi)容

　　根據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)已建設(shè)裝配式建筑項(xiàng)目的開發(fā)商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，裝配式建筑備受開發(fā)商關(guān)注的內(nèi)容主要有：裝配式建筑成本控制，裝配式結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范介紹，項(xiàng)目案例參觀和構(gòu)建深化設(shè)計(jì)、生成等。