家居建材行業消費升級趨勢明顯 傳統賣場人氣逐步回升

　　今年上半年，全國建材家居市場穩中有升，消費升級、實體火熱、線上線下快速融合成為行業發展新亮點。來自中國建筑材料流通協會的數據顯示，2018年6月份全國建材家居景氣指數（BHI）為94.25，環比下降10.13點，同比上漲2.62點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為809.0億元，環比下降11.21%,同比上漲4.60%。同時，全國規模以上建材家居賣場上半年累計銷售額為4487.8億元，同比上漲10.23%。家具類與建筑及裝潢材料類上半年商品零售額累計值增速分別為10.1%和8.1%。

　　從全國建材家居景氣指數上半年走勢來看，經歷了2月份的市場低點，3月份起建材家居市場進入傳統旺季，BHI快速反彈、連續上漲至5月份高點。整體來看，上半年BHI走勢高于2017年同期。

　　中國建筑材料流通協會有關負責人表示，上半年建材家居消費市場呈現出的一些趨勢性變化值得關注。

　　一方面，隨著市場規模擴大和消費需求升級，建材家居消費在居民生活消費中的比例持續提升，建材家居消費釋放出逐步升級的市場信號。另一方面，建材家居市場線上線下融合滲透發展的勢頭明顯，借助于大數據、人工智能等新興技術，傳統建材家居市場煥發出新的生機。

　　記者在采訪中了解到，建材家居消費升級首先體現在消費群體的轉變上。統計顯示，過去家居消費的主流人群多集中于35歲以上群體，如今則主要集中于28歲左右的群體，且25歲至35歲的消費者比例達到近60%。同時，消費觀念的轉變也帶動了家居消費的升級，主要體現為消費需求更加多樣化，追求個性、看重品質，并且偏愛消費過程中的便利性、體驗感甚至社交屬性。此外，市場上存量房產再裝修正在形成新的高峰，改善型家居需求在不斷釋放。據了解，目前北京裝修來源于二手房和二次裝修的比例已達近40%。

　　消費市場逐漸升級的同時，建材家居行業內一些新的變化也正在出現。一個很明顯的現象是，與前些年電商消費紅極一時有所不同，今年以來，建材家居實體銷售重現紅火態勢，傳統建材家居賣場人氣逐步回升。這與建材家居企業日漸注重線上線下深度融合、注重增強消費體驗及提升服務品質等因素有關。

　　上半年，圍繞“發展智能家居、建設智慧賣場，引領新需求，促進消費升級”的理念，全國建材家居市場動作頻頻。以居然之家為例，2月11日，阿里巴巴及關聯投資方向居然之家投資54.53億元，持有其15%的股份。經過4個多月的運作，6月16日至6月18日，居然之家首次加入天貓“6·18”大促，北京地區3天銷售額為10.68億元，同期客流量也達到了“五一”期間的3倍。通過線上線下影響力的全面延伸，居然之家已經在大數據應用、數字化賣場改造和線上線下一體化營銷等方面邁開步伐。

　　此外，借助于日益成熟的人工智能、大數據等新興技術，越來越多的建材家居市場加快了轉型升級的步伐。紅星美凱龍去年與科大訊飛合作推出了新一代智能機器人“美美”和“曉曼”；百安居打破原有倉儲賣場的模式，推出首家B&Thome新零售家居智慧門店，這一模式今年正迅速在全國范圍鋪展；集美家居聯合京東開展“集美6·18券享京城”活動等。未來，能滿足消費新需求的智能家居、智慧商場，將是產業升級、服務轉型的主戰場，也是廣大建材家居流通企業提檔升級的重要抓手。