建筑裝修材料行業上半年艱難前行，下半年市場復蘇會否加快？

　　在連續兩個月回落后，5月PMI數據一改3、4月份的快速下行走勢，重回上行。5月，中國制造業采購經理指數（PMI）、非制造業商務活動指數和綜合PMI產出指數分別為49.6%、47.8%和48.4%，均低于臨界點，但較上月分別回升2.2個、5.9個和5.7個百分點。雖說目前還沒回到擴張區間（50%），但畢竟疫情各地零散爆發受控是5月份下旬的事情，因此經濟修復基本面仍存在修復空間。現如今，疫情常態化成為影響市場最重要的變量，上海疫情3月末封控開始，疊加整個3、4月份各地疫情的擴散經濟受到非常嚴重的影響。

　　有專業內人士表示，隨著上海、北京等各地疫情得到控制，國務院推出6方面33條穩經濟一攬子政策措施以及江蘇、吉林、河南、上海、廣東、浙江等全國各地出臺穩經濟政策加速落地，投資和消費對經濟的拉動力將逐步增強，投資需求繼續加快釋放是當前穩定經濟基本盤的重要動力。在諸多促消費政策的強力推動下，新舊消費業態都將會迸發出新的活力，消費加快恢復值得期待。

　　6月以來，泛家居產業一批大家居展會密集回歸。

　　1）第37屆佛山陶博會定于2022年7月5-8日舉辦，舉辦地點為中國陶瓷城展館、中國陶瓷總部展館、佛山國際會議展覽中心展館。

　　2）2022年6月29日-7月2日在廣交會展館恢復舉辦第36屆廣州陶瓷工業展。屆時“云上陶瓷工業展”將同步重裝上線，與線下展會互為補充，雙線齊驅。

　　3）第49屆中國（廣州）國際家具博覽會民用家具展定于2022年7月17-20日舉辦，第49屆中國（廣州）國際家具博覽會辦公環境及商用空間展、2022中國廣州國際家具生產設備及配料展覽會定于2022年7月26-29日舉辦。也就是我們所熟悉的中國家博會（廣州）。

　　4）第11屆中國廣州定制家居展覽會/2022中國廣州定制整裝&智能家居展覽會/2022裝修零售供應鏈嚴選品牌博覽會將于2022年6月23-25日在廣州保利世貿博覽館&廣州國際采購中心舉辦。

　　5）2022年，上海浦東家具雙展定的時間是9月13-17日；第50屆中國家博會（上海）與2022中國建博會（上海）同期同館舉行，時間是9月5日到8日。

　　6）第37屆深圳家具展的時間是7月25-28日，第48屆國際名家具展（東莞）定的時間是7月23日—27日。

　　從各大展會的時間布局來看，集中在7、8、9月，無疑，只要疫情得到有效控制，經濟有望在3季度大幅反彈，下半年經濟將恢復進入提速軌道具備基礎。那么，6月下旬開始企業都會變得非常忙碌，品牌要有所謀略，有所準備。對于經銷商、設計師、采購商等專業觀眾的爭奪，也為之變得激烈。

　　值得一提的是，與建筑裝修材料行業唇齒相依的房地產行產業。日前，克而瑞研究中心日前發布的報告顯示，其重點監測的30個城市4月份商品住宅成交面積環比下降18%，同比跌幅擴至58%。土地市場方面，截至4月27日，全國300城經營性土地4月總成交建筑面積僅6537萬平方米，同比降幅近六成，成交規模仍處于歷史地位水平。

　　現階段，國內市場是“房企風險爆發”疊加“市場修復過程”，2022年以來中央層面及各地政府因地制宜相繼出臺一系列“救市”政策，已有近90城出臺房地產政策百余條，涵蓋降低首付比例、放松限購政策、降低貸款利率、放松落戶限制、調整公積金……據21世紀經濟數據公開數據：在多方政策的支持下，5月，房地產市場開始出現企穩跡象，部分熱點城市的成交量率先止跌回升。諸葛找房數據研究中心對9個重點城市（北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、佛山、大連、杭州）的成交量監測發現，5月份，9城中有5個城市的房屋成交量超過了4月。從城市上看，新房成交量環比出現止跌回升的城市包括蘇州、南京、青島、佛山和杭州。二手房成交量環比回升的城市包括深圳、蘇州、南京、青島、佛山和大連。有高信用民營房企透露，國內市場現在是房企風險爆發與市場修復過程，3、4月緊急疫情應對措施使部分城市房地產市場被迫暫停，但5月以來感受到了市場銷售的恢復，預計三季度有望看到主要城市銷售回暖起色跡象。有行業內人士表示，未來數月國家層面還會出臺各種刺激政策，未來房地產企業的發展趨勢是——大非強、穩能強，而房地產走勢如何如何，將對整個建筑材料行業產生極大的影響，工程渠道實則仍是瓷磚行業的重要板塊，“瓷磚產能過剩”這幾個詞幾乎在業內耳熟能詳，在這樣的前提下，更不可能置身事外了，下半年瓷磚行業能否匹極泰來，取決于整個經濟環境形勢。