2月BHI環比上漲3.40點 家居暖春來了嗎

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2月份全國建材家居景氣指數（BHI）為77.39，環比上漲3.40點，同比上漲1.01點。全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為475.4億元，環比下降22.95%,同比上漲6.31%。1-2月累計銷售額為1099.3億元，同比下降2.61%。

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀： 

　　2月，受農歷春節工作天數減少影響，全國建材家居市場本月銷售額大幅下降。但在即將到來的裝修旺季影響下，行業信心有所提振，帶動BHI小幅回升。具體分析如下：

　　首先，2月全國房地產市場繼續降溫，據國家統計局數據顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%；商品房銷售額12803億元，增長2.8%，增速回落9.4個百分點；2月份房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.57，比2018年12月份回落1.27點。受春節假期影響，房地產開發商推盤節奏放緩，熱點城市推盤數量有所下降，市場整體去化效果一般，成交量持續走低；與之相一致的是，住宅市場的成交均價漲幅也在持續收窄。自然而然，2月全國建材家居市場整體表現仍處弱勢，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降達22.95%。

　　其次，從BHI各分指數來看，本月首屈一指的為其“經理人信心指數”這一先行指數，環比上漲達116.79點，且其絕對值達到67.89（高于50看好后市、低于50看弱后市），經理人信心指數位于高位景氣區間，其原因是春節過后，3月氣溫回升市場將進入裝修旺季，企業對即將到來的“小陽春”充滿期待，市場信心有所回歸。本月環比上漲的分指數還有“就業率指數”，環比上漲5.88點，春節過后，建材家居行業便上演一場搶人才大戲，行業對人才的需求愈演愈烈，其深層次的原因與當前的消費升級、行業轉型變革等因素有關。

　　據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的2月份中國制造業采購經理指數（PMI）為49.2%，低于上月0.3個百分點。外部環境不穩定不確定因素較多，國內結構性矛盾突出，經濟下行壓力依然存在。在當前的宏觀經濟環境下，建議企業更應該在旺季保持理性，順應當前行業發展趨勢，通過‘創新+服務’雙輪驅動，加速向高品質的產品和服務供給轉型，以滿足當前消費升級的新需求，實現行業高質量發展。