佛山新規(guī)征求意見：企業(yè)自持商品房只租不賣！

       近日，佛山市住建管理局草擬《佛山市企業(yè)自持商品房屋租賃管理實(shí)施有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《意見稿》），并向社會(huì)公開征求意見。《意見稿》要求企業(yè)自持商品房屋應(yīng)全部用于公開對(duì)外租賃，不得銷售。

       如果違反相關(guān)規(guī)定，將企業(yè)自持商品房屋以租代售，且拒不整改的，將被列入佛山市土地市場(chǎng)失信“黑名單”企業(yè)。

       管理適用對(duì)象

       根據(jù)《意見稿》，該通知適用于2017年5月起，在佛山市行政區(qū)域內(nèi)土地出讓過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”）通過競(jìng)投自持比例確定的、在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“土地出讓合同”）中約定期限內(nèi)只租不售的企業(yè)自持商品房屋。

       管理要求：

        違者或進(jìn)入“黑名單”

        對(duì)企業(yè)違反該通知規(guī)定，將企業(yè)自持商品房屋以租代售的，由各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)（利）局予以認(rèn)定并責(zé)令整改，企業(yè)拒不整改的，列入佛山市土地市場(chǎng)失信“黑名單”企業(yè)，該企業(yè)、企業(yè)控股股東及控股股東新設(shè)立的企業(yè)最近一年內(nèi)不得參加佛山市土地競(jìng)買。