房地產市場宏觀調控開啟 家具企業需跨越“四道坎”

　　據數據顯示,受近十年來房地產市場銷售額大幅增長的影響,我國家具市場營收水平也一直保持高速增長的趨勢。2006-2016年期間的年復合增長率約17%。2017年家具行業營收增長明顯。截至2017年9月,我國家具制造業營收總值為6747.7億元,同比增長11.10%,較去年同期增長3.2個百分點;行業利潤總值為404.3億元,同比增長11.20%,較去年同期增長0.5個百分點。
　　但值得注意的是,目前的營收和凈利數據都是基于房產市場的利好。但房地產市場的宏觀調控已經在緊鑼密鼓的進行著,勢必對家具市場的下游需求產生直接的影響。那如果拋開房地產市場的利好,只是來看中國家具市場的整體競爭力的話仍然存在以下的幾大問題。
　　1、原材料供應鏈無法做到質量好、價格穩
　　據不完全統計,2015年各級質檢部門抽檢中不合格的家居品牌超過500個,其中很多企業曝出質量丑聞。不是自己生產技術不好、管理水平不夠,而是在原材料采購環節上出了差錯。由于采購的原材料品質低下,導致生產出來的產品質量低劣。
　　同時，從2016年年底開始,制作家具的原材料就出現了大幅度的上漲，其中海綿最高上漲了70%。雖然在當年的1月至11月，家具制造也主營業務收入仍然達到了7612.6億元人民幣，相比去年同比上漲了8.4%，利潤總額則達到了462.9億人民幣，同比上升了10%。但這依然在很大程度上是受到國內房產市場的利好。如果沒有了這個大前提,那后果真是不堪設想。
　　值得注意的是,據《公用事業行業深度報告：把握十三五減排目標下VOCs防治機遇》公布的數據,2015年全國人為源VOCs排放清單,工業涂裝VOCs排放占整個工業源VOCs排放量的20%以上。而2016年全國家具制造行業的VOCs排放量又占到了工業涂料行業VOCs排放量的25%。
　　從數據上就可以看出,家具制造行業是VOCs排放大戶。而2016年我國家具行業同比增長8.6%,根據這樣的發展速度,隨著未來家具制造行業的持續發展,其污染防治工作也面臨著嚴峻的考驗。換句話說,這種家具產業鏈上原材料這塊的整改工作并不是短期就可以完成的,我國綠色環保家居市場的建設道阻且長。
　　2、產品設計能力積弱難返
　　如果在網絡上搜索"全球前十大家具企業排名"的話,出來的結果并不統一。也就是說,在家具制造業中品牌實在是太多,又缺乏一個合理的評判標準。但知名的家居品牌我們依然是知道的,比如宜家。但可能很多人不知道的是,其實包括宜家在內的很多知名品牌在中國有代工廠,但就是這些廠本身的產品無法惠譽全球。
　　在設計方面以宜家為例。宜家一共擁有 9500 件產品,每年,它們都會新增 2000 件從未出現在宜家產品目錄上的新品。和這些龐大數字形成鮮明對比的是宜家的設計師人數少得可憐--只有 12 人。哪怕算上 60 至 70 人左右的外部簽約設計師,整個設計團隊也不到 100 人。也就是說設計部門的工作效率高到驚人。
　　中國的家具出口量之所以如此龐大,靠的是低價,并不是高質。這一特點在2016年的家具出口數據中就得到了體現。
　　2017年3月,中國家具協會發布了2016年家具行業數據:2016年,我國的家具出口額同比下降9.38%。
　　經過六年的持續增長后,我國家具出口額首次出現下降。在出口前十的國家和地區中,只有美國、中國香港和韓國有所增長,日本、英國、澳大利亞、德國、新加坡、加拿大、馬來西亞均出現不同程度的下降。
　　3、行業凈利增長緩慢
　　中商產業研究院監測數據顯示,2016年我國家具行業規模以上企業實現主營業務收入8560億元,同比增長8.6%,與上年相比下降0.7個百分點,高于全國工業增速(4.9%)3.7個百分點;家具行業實現利潤總額達到537.5億元,同比增長7.9%,與上年相比下降6.1個百分點,低于全國工業利潤增速(8.5%)0.6個百分點。
　　《中國家具行業"十三五"發展規劃》提出家具行業"十三五"期間主要的目標,對盈利水平有了明確的規劃,希望保持家具行業主營業務利潤率年均達到6%左右,保持利潤總額年均15%以上的增長。
　　4、門店客單轉換率低
　　目前中國的家具企業的銷售渠道分為線上和線下兩種。而線下又包括三種:通過各地代理商代銷、各自租場地自己包銷、通過大型的家具商場或家具城來展銷。這種攤位式的家具專賣市場在全國仍占有較大份額。而這種模式雖然豐富了市場,但存在成本大、管理混亂等弱點。
　　近兩年家具行業開始由傳統向定制化快速轉變。定制家具企業營業收入占行業總體收入比例由2011年的0.723%直線攀升至2016年的2.00%,定制家具的滲透率正逐步提升。但當前我國定制家具滲透率仍然僅為20%,與發達國家60%-70%的滲透率差距較大,未來滲透率仍有較大增長空間。