2018年全國建材家居市場開年平穩

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 1月份全國建材家居景氣指數(BHI)為79.82，環比下降12.24點，同比上升8.47點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為681.5億元，環比下降12.55%,同比上漲41.23%。

　　2017-2018BHI國房景氣指數對比示例圖

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀： 新年伊始，1月BHI在冬日淡季行情中繼續走低，但由于2018年傳統春節較晚，BHI與去年同比起點較高，預計2月仍會走低。具體分析如下：

　　首先，在2017年中國主要城市房價“退熱企穩”的基礎上，2018年1月，中國多地房地產市場運行平穩，成交量環比呈現出穩中略降的態勢，調控政策效果持續顯現。大部分建材家居市場在春節前均有各式促銷活動以期抓住消費者的添置換新、軟體裝飾以及預定節后裝修用材等需求(由BHI分指數“購買力指數”環比表現可見一斑)，綜合影響1月全國建材家居市場整體表現也是穩中有降，與去年同期相比市場表現相對回暖，規模以上建材家居賣場銷售額同比上漲41.23%。

　　BHI各分指數當中，仍需關注的是其“就業率指數”，仍然延續2017年同比上漲趨勢，本月同比上漲為21.64點，說明全行業對市場未來轉好充滿希望，而這也是受當前宏觀環境綜合影響，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的1月份中國制造業采購經理指數(PMI)為51.3%，雖比上月回落0.3個百分點，仍與去年同期持平，制造業繼續保持穩步擴張走勢。

　　未來，加快住房制度改革和長效機制建設，增加土地供應、優化供應結構，加大租賃市場供地力度、多渠道籌措租賃房源等，將是眾多熱點城市2018年房地產相關工作重點。建議全國建材家居市場把握時代機遇，新的一年抓住市場動態變化，樹立信心，乘勢而上。