全裝修時代來勢洶洶 陶瓷企業須把握好機遇

　　2016年末至2018年初，全國多個省市已陸續出臺住宅全裝修交付政策及驗收規范，2018年全裝修時代全面開啟。在相關政策的助推下，傳統的毛坯房模式將由“全裝修住宅”代替，陶瓷產業位于房地產產業鏈的下游，如何在新形勢下獲得更多的機會呢？

　　全裝修已成大勢，行業迎來大變革

　　2016年5月，浙江省正式試行全裝修，并要求到2020年底全裝修比例達到50%以上，裝配式住宅建筑和政府投資新建的公共租賃住房全部實現成品住房交付。

　　2017年起，山東要求城市新建高層住宅將實行全裝修，2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

　　至今為止，已經有數十個省市提出了全裝修的政策。國家建設部住宅產業化促進中心表示，3至5年內全國房地產市場將消滅毛坯房，北京已先行一步，規定商品房必須是經過裝修的成品房：上海也宣布將在2到3年內取消毛坯房。

　　精裝房市場正急速擴大，這種變化帶來的影響，波及到包括陶瓷在內的很多行業。行業將進入洗牌加速期，產品好+服務好的大品牌會留下來，未來品牌將高度集中，對專業化要求將更高了。

　　陶瓷企業“從內打破”就有機會贏取市場

　　房地產的精裝房經歷了四個時代。第一個是傳統的精裝房，基本上代表著低品質或粗糙，達不到消費者對生活需求的解決。第二則是叫高價精裝房，因為裝修的價格擺在那里，所以也不會太差。第三是定制精裝，是根據客戶的需求。客戶去買房子，可以選ABC幾個方案，最后交房時候有一定的選擇性。而陶瓷企業可以推出整裝產品解決方案，憑借自己產品生產能力和整合能力，向市場推出整裝產品包，產品包內包含了瓷磚，潔具、廚電、吊頂、門窗、涂料等，涵蓋了所在家庭裝修主材。

　　營銷思路需適當作出調整

　　在以個體消費者為主體的市場環境下，營銷思路主要是以打動消費群體本身為主，但是在全裝修時代，還必須考慮到開發商和裝飾公司，怎樣在全程服務中讓其滿意、省心，以維護這樣的大客戶的利益。一旦建立起了良好的信譽，雙方的合作就會長期保持下去。

　　如今，由國家主導的“全裝修”概念已進入人們的視野，如何在全裝修時代抓住戰略機遇，整合新生態，重塑新格局，值得每一個陶瓷企業去認真思考。