【重磅】資本說：家居行業、陶瓷行業被資本低估？狼已經來了！正在選肉！

　　4月19日，佛山陶博會第二天，主題為“風口下的后地產與泛家居新時代”的資本＋產業高峰論壇在中國陶瓷產業總部基地如期舉行，此次會議由中國建筑裝飾協會聯合佛山中國陶瓷城集團主辦，并得到了佛山市人民政府金融工作局的指導。會議集聚了泛家居產業、資本界、政界等社會各級精英。

　　本次會議由中國建筑裝飾設計創新基地負責人、眾創社創始人羅杰擔任主持。老羅表示，作為制造聚集地–佛山敢為人先的精神值得所有制造業學習，但面臨互聯網和資本加速作用的當下，需要從資本這一上帝視角去重新審閱我們的商業模式和運營法則。

　　領導致辭

▲中國陶瓷產業總部基地營運總經理湯潔明

　　她表示，佛山陶博會舉辦多年來一直注重展會期間品質活動的打造。當下，隨著資本大量的進入，泛家居行業也發生了天翻地覆的變化，未來行業的機遇何在，這是我們行業要共同探討的問題。

▲中國國際貿易促進委員會建筑材料行業分會副會長王耀

　　王耀表示，此次活動的舉行，正契合了中國進入資本時代的一個風口。隨著一帶一路的發展，市場發生了非常大的變化，資本成了發展的機遇，中小企業面臨挑戰，大企業更是高歌猛進。

▲佛山市人民政府金融工作局局長郭家新

　　他談到，陶瓷作為佛山的支柱產業，作為本地產業，并沒有太多企業進入資本市場。在十九大上，國家重點強調了金融方面的發展，如今，企業進入資本市場也是非常好的機會。同時，佛山政府也會大力支持，只要以上市為發展的企業，政府也將根據情況提供100到300萬或者更高的資金支持以及政策方面的支持。

　　嘉賓演講

　　01《新時代下的中國制造資本機遇》

▲國泰君安證券執行董事、資深保薦代表人姚巍巍

　　姚巍巍從家居建材行業現狀；2017年以來家居建材行業IPO情況；家居建材行業IPO審核關注要點；歐派家居IPO案例分享；家居建材行業發展趨勢等五個方面進行了詳細的解讀。

　　其中，據他闡述，家居教材行業的現狀最明顯的就是資本運作在加速，裝修材料新興產品受到大力追捧，智能化的發展等。目前，家居產業有四萬億的產值，但整體比較分散。

　　他表示，行業未來的發展十分樂觀。近年來，由于家居建材方面的產品具備的個性化設計、100%空間利用、美觀時尚、環保節約、質量穩定、規模化生產等諸多優點，伴隨著經濟持續快速，家居建材行業已經取得了長足的發展，未來，隨著社會認知度的不斷提高，市場需求進一步釋放，家居建材行業擁有需求旺盛、潛力巨大、空間廣闊的發展前景。

　　02《泛家居資本化展望及案例分析》

▲金鼎資本創始合伙人劉揚

　　劉揚解答了家居行業資本化推動的因素；資本視角下的家居產業；金鼎資本對家居行業整合趨勢判斷和案例分享。

　　其中，推動家居行業資本化的原因主要有：家居行業上市公司比較少，僅有85家，說明這個產業的資本化意愿不強，這方面主要是：零售端現金流好，企業不缺錢，資產負債率低；投資回報高，自有資金專注行業投資；經銷模式有優點，投入小，易復制，易管理；規模成本高，難度大，瓷磚行業就會很好的例子。

　　自2015年開始家居企業上市出現井噴，但家居企業整體受資本行業關注度不高，市盈率普遍低于A股平均水平（定制除外），尤其是陶瓷行業被低估。隨著精裝房趨勢和環保政策的影響，陶瓷行業壁壘不斷提高，未來隨著業績釋有機會受到更多資本關注。

　　03《互聯網+實體+服務的新商業模式的構想》

▲PINGO國際總裁楊耀祖

　　如何轉型家裝工業化？這需要一個緩沖過程，而整裝就是一個緩沖階段。因為整裝可以做了，就可以做到先整后分。要做到已量取勝，獲得話語權，以整裝為切入點，鏈接工業系統。

　　固本強基，構建穩固生態，當下我們需要轉變，但是這種轉變也是在原有的基礎上做的，一些家裝公司的原本優勢。

　　如何做到線上線下？首先是標準化，全國統一價格、統一服務。先發展線下再在線上大規模投入，只有這種才能做到全服務，很多電商的流量很大，但是他們的線下格局太小，還是無法服務這些消費者的。

　　大家居的格局在改變，所有一定要關注新消費。用心關注消費者的需求。積極準備，迎接新爆點。現在的環境是，趨勢改變，政策扶持，所有多關注政策的改變。不管房地產的可開發性有多大，但現在的存量也是足夠的，大量的二手房在交易，這些都是家裝市場的板塊。

　　論道：資本與產業

　　此次論壇環節主題為“新時代商業邏輯”，論壇嘉賓有：東鵬控股總裁龔志云、天安建材董事長吳啟超、惠達衛浴執行總裁殷慷、尚品宅配總經理李嘉聰、聯塑領尚環球副總裁、順德泛家居聯盟秘書長張穎琺。

?騰訊家居總裁蔡鉞擔任主持并對嘉賓們進行各種“刁難”。

　　為什么聯塑會收購興發的股份？

　　?張穎琺：資本與家居產業的整個屬于行業大協同，趨勢不可逆轉。聯塑為了提升企業的競爭力，就會出現并購。以佛山為中心，因為佛山泛家居產業鏈最完整的，世界上其實我們是很有競爭力的。

　　定制行業的洗牌期到了？

　　?李嘉聰：感覺還有點距離，五六年前，定居家具在展會上半個展館就夠了，現在7、8個都還不夠。從專家提供的數據是4000多億，我們才吃到100億。其實還有一段距離。但巨頭已經形成了。

　　上市后的惠達會走怎樣的路線？

　　?殷慷：對于我們來說，是一個新的挑戰和機會。未來三五年，惠達會有一定的成長空間。對于目前公司戰略來說，還是會專注做透衛浴領域，我們聚焦衛生間，另外一個還有陶瓷領域。惠達為成為百年企業，吸引更好的人才，致力于在公司治理規范中，做得更好。

　　東鵬聯手恒騰想要干什么？

　　?龔志云：東鵬布局在大家居領域已經有幾年了，五年前戰略里面就有做大家居的夢想，經過五年的發展，有一些模塊已經初具成型了，現在就是缺少一個鏈條整合起來，在今年整個集團戰略要把這些各個板塊業務有機結合起來，整體家裝是一個非常好的結合點。

　　上市后的天安新材有跨入家居行業的想法？

　　?吳啟超：天安新材，是新材不是建材，原來的產業是兩部分，一部分是全屋定制家居，提供PVC面料等等，第二部分是通過幾年技術創新和轉型升級，2014年開始成功進入到日系日產、豐田、本田，法系、美系、全中國自主品牌汽車領域，進入汽車領域在傳統制造業來講，汽車領域是非常高技術難度，資金門檻，品質、供應鏈管理，都是非常高難度的企業。我可以為全屋定制行業，泛家居新時代提供的很核心材料，時尚性、耐久性、環境、各方面氣味要求是可以大工業化生產的，這是我們原來在做的產業。總之我們是軍火商。

▲嘉賓級別很有重量舞臺能撐得住？

敬請留意整個活動的后續報道。近期將放送全文。

指導單位：

佛山市人民政府金融工作局

主辦單位：

中國建筑裝飾協會、佛山中國陶瓷城集團

聯合承辦：

中國.佛山陶博會、2018廣州陶瓷工業展、中國建筑裝飾設計創新基地、騰訊家居

支持單位：

佛山市陶瓷行業協會、佛山市新興產業投融資促進會、混沌大學廣州分社、上海證券、金鼎資本

戰略合作媒體：

騰訊家居 、中潔網